I Etap
gotowe I kwartał 2019 r.

zobacz ostatnie mieszkania Etapu I

II Etap
start sprzedaży

zobacz plany mieszkań Etapu II

Mokotów ma to do siebie, że mieszka się tu przyjemnie i wygodnie. Jest wszystko, co ułatwia życie.

Dlatego właśnie dzielnica od lat cieszy się niesłabnącą popularnością.

Bliskość miejsc niezbędnych w codziennej egzystencji na wyciągnięcie ręki to niewątpliwa zaleta lokalizacji naszego osiedla. Mieszkańcy znajdą w pobliżu sklepiki, punkty usługowe, przychodnie, apteki czy centra handlowe. Spacerem można dojść również do przedszkola, szkoły czy placów zabaw.

Na wyciągnięcie ręki mamy tu wszystko, co ułatwia życie

Tor Stegny

2 minuty

Stacja Veturilo

3 minuty

Jeziorko Czerniakowskie

7 minut

Łazienki Królewskie

12 minut

Niecały kwadrans do Łazienek

12 minut. Tyle potrzeba, aby dotrzeć rowerem z osiedla w jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Warszawie. Jeśli wybierzemy komunikację miejską, wystarczy nawet 11 minut. Łazienki Królewskie to doskonałe miejsce, aby odetchnąć od zgiełku dnia codziennego i pospacerować alejkami wśród historycznych ogrodów. Letnia rezydencja króla Stanisława Augusta jest również idealnym miejscem dla osób poszukujących okazji do spotkań z kulturą i sztuką.

Po pracy – rekreacja i wypoczynek

Okolica osiedla daje wiele możliwości spędzenia wolnego czasu. Znajdziemy tu miejsca do długich spacerów, wycieczek rowerowych, gier zespołowych, tenisa czy opalania się latem. 5 minut jazdy samochodem dzieli osiedle od Toru Łyżwiarskiego „Stegny”, który w okresie letnim służy jako tor do jazdy na rolkach. Dodatkowo, w promieniu 2 kilometrów od osiedla znajduje się Jeziorko Czerniakowskie, Fort Czerniaków oraz Królikarnia.

Kierowca, pasażer …

Stegny są znakomicie skomunikowane z resztą miasta. Kierowcy docenią bliską odległość od Trasy Siekierkowskiej i wjazdu na Wisłostradę, które umożliwiają szybkie dotarcie nawet do najodleglejszych zakątków Warszawy. Dostępne linie autobusowe sprawnie przetransportują również mniej mobilnych mieszkańców osiedla. Co istotne, w planach miasta jest również utworzenie w niedalekiej przyszłości trasy tramwajowej na linii Wilanów – Dworzec Zachodni.

… i rowerzysta

Z kolei fani rowerowych wycieczek będą mieć do dyspozycji rozbudowaną sieć okolicznych tras oraz stację Veturilo zlokalizowaną zaledwie 3 minuty spacerem od osiedla.

Co więcej, na osiedlu oprócz hali garażowej zaplanowano rowerownię oraz rozlokowano stojaki rowerowe.

nowocześnie i estetycznie

Aby zapewnić komfort mieszkańcom osiedla, budynki wyposażymy m. in. w okna o podwyższonych parametrach akustycznych. Modne elewacje budynków pokryje ciepła biel i szarości oraz płyty o strukturze i kolorze drewna. Dopełnieniem będą balustrady balkonów z przydymionego szkła antracytowego. Celem projektantów było stworzenie eleganckiej architektury i nadanie budynkom nowoczesnego, miejskiego charakteru.

ustawne balkony

Przestronne balkony będą wizytówką Mangalii Mokotów. Do dyspozycji mieszkańców oddamy powierzchnię, którą będzie można dowolnie zaaranżować i nadać jej indywidualny charakter, nie tracąc przy tym niezbędnego miejsca. Zaprojektowaliśmy je w taki sposób, aby były maksymalnie praktyczne i wygodne. Alternatywą dla mieszkań z balkonami będą te wyposażone w równie ustawne loggie, tarasy lub ogródki.

dla mieszkańca

Mieszkańcom oddamy osiedle, które będzie połączeniem nowoczesnego budownictwa i estetycznie zaprojektowanych części wspólnych. Klimat uzupełnią detale, m. in. jakościowe wykończenia strefy wejścia – eleganckie meble miejskie, stojaki rowerowe czy ekskluzywne klatki schodowe. Na terenie wewnętrznym znajdzie się natomiast miejsce na strefy relaksu i odpoczynku z pergolami, kolorowymi siedziskami i podestami rekreacyjnymi. Pamiętaliśmy o placu zabaw i siłowni plenerowej. Miejsca pod różne funkcje udało się nam wydzielić stosując sztuczne wzniesienia terenu (pagórki).
Wraz z realizacją drugiego etapu jeszcze rozszerzymy wybrane funkcje.

zieleń zachwyci

Zdajemy sobie sprawę, jak istotną rolę pełni odpowiednio zaprojektowana zieleń. Jej znaczenie widać zwłaszcza w dużych miastach. Podczas projektowania Mangalii Mokotów postanowiliśmy podejść do sprawy nowatorsko. Zielona strona inwestycji będzie nie tylko piękna, ale również funkcjonalna, bowiem pojawią się także rośliny o właściwościach antysmogowych. Na wewnętrznym patio w gruncie rodzimym architekci krajobrazu posadzą platan – drzewo o pięknych liściach i rozłożystej koronie, popularne szczególnie w rejonie śródziemnomorskim.


Charakterystyka budynku

adres: ul. Mangalia 2; dzielnica: Mokotów

Liczba budynków
1
Liczba pięter
7
Liczba mieszkań
294
termin rozpoczęcia
II/III kwartał 2018 r.
termin zakończenia
II kwartał 2020 r.
Prowadzony jest otwarty rachunek powierniczy
Garaże i miejsca naziemne
TAK
Komórki lokatorskie
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Lokale usługowe
19
2-pokojowe
36-48 m²
3-pokojowe
57-75 m²
4-pokojowe
88-89 m²
5-pokojowe
104-106 m²

Wszystkie mieszkania z balkonem, tarasem, loggią bądź ogródkiem. Użytkowanie wieczyste.

Liczba budynków
2
Liczba pięter
7
Liczba mieszkań
138
termin rozpoczęcia
III kwartał 2017 r.
termin zakończenia
IV kwartał 2018 r.
Prowadzony jest otwarty rachunek powierniczy
Garaże i miejsca naziemne
TAK
Komórki lokatorskie
TAK
Ogrodzenie
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Lokale usługowe
5
2-pokojowe
33-45 m²
3-pokojowe
46-59 m²
4-pokojowe
77 m²

Wszystkie mieszkania z balkonem, tarasem, loggią bądź ogródkiem. Użytkowanie wieczyste.

Mieszkania dobrze rozplanowane

Pomysły i inspiracje

2-pokojowe 35,54m²

Dla singla lub dwojga

W ramach niespełna 35 metrów powierzchni umieściliśmy
wszystko, co niezbędne do prowadzenia komfortowego życia.
Zaprojektowaliśmy przytulną, prawie 12-metrową sypialnię,
pozostawiającą przyszłym mieszkańcom bogate możliwości
aranżacyjne. Przestronny pokój dzienny połączony z aneksem
kuchennym (16 m kw.) pozwala swobodnie zorganizować
rodzinne lub przyjacielskie spotkanie. Pomieszczenie
kompleksowo dopełnione jest przez balkon, który dodatkowo
można wykorzystać do wypoczynku w ciepły letni dzień.
Mieszkanie posiada również łazienkę połączoną z WC, w której
można zmieścić zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

2-pokojowe 46,02m²

Przytulność dla wymagających

Wygodna sypialnia i duży, jasny pokój dzienny to największe
zalety tego mieszkania. W przestrzeń 46 metrów kwadratowych
wpisane są również: przytulna i zarazem funkcjonalna kuchnia
oraz łazienka, której metraż i rozplanowanie pozwala na dużą
dowolność w aranżacji. Mieszkanie doskonale sprawdzi się w
przypadku pary, ale i singla. Doskonałym dopełnieniem całości
jest loggia, do której prowadzi wejście zarówno z salonu, jak i
sypialni. Od wiosny do jesieni lokatorzy z pewnością będą tam
częstymi gośćmi.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

3-pokojowe 58,75m²

Trzy pokoje dla trójki

Przestrzeń oraz projekt tego mieszkania zagwarantują
spełnienie wszystkich niezbędnych potrzeb małżeństwa
z dzieckiem. Do dyspozycji mieszkańców oddany zostaje salon
o powierzchni 16 metrów kwadratowych, który w naturalny
sposób stanie się centrum życia rodzinnego. Dwie przytulne
sypialnie, ulokowane obok siebie, pozwolą na efektywny
wypoczynek bez zmartwień rodziców o spokojny sen ich pociechy.
Praktyczny układ mieszkania pozwala dać upust kreatywności
domowników w każdym z pomieszczeń. Nie zabraknie tu również
miejsca na szafy garderobiane, które pomieszczą ubrania i
akcesoria domowników.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

3-pokojowe 67,26m²

Przestrzeń przede wszystkim

67 metrów kwadratowych to metraż, który zadowoli nawet
najbardziej wymagających entuzjastów przestrzeni. Doskonałe
rozplanowanie mieszkania pozwoliło zmieścić w nim aż trzy
przestronne pokoje. Dwa z nich to ustawne sypialnie dające
ogrom możliwości aranżacyjnych. Dopełnieniem będzie
salon połączony z kuchnią i ustawny balkon, co dodatkowo
buduje wrażenie komfortu przestrzennego. Duża łazienka oraz
autonomiczna toaleta sprawdzą się doskonale przy większej
rodzinie lub gdy wpadną goście.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

4-pokojowe 87,97m²

Dla dużej rodziny

Fakt, że lokum posiada aż trzy przestronne sypialnie
(o powierzchni od 10 do 12 metrów kwadratowych), sprawia, że
zamieszkać w nim może małżeństwo nawet z dwójką dzieci.
Komfortowi życia domowników sprzyja obecność dwóch
niezależnych łazienek. Okazała kuchnia z powodzeniem może
być miejscem przygotowywania wspólnych posiłków, a rozległy
pokój dzienny sprawdzi się doskonale nawet przy większych
przyjęciach. Dodatkową zaletą mieszkania jest balkon połączony
bezpośrednio z największą sypialnią, oraz loggia, na którą
wejście prowadzi z salonu.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

5-pokojowe 103,86m²

Komfort na pierwszym miejscu

Mieszkanie pozwoli domownikom doświadczyć
komfortu na każdym kroku. Jedna duża i trzy nieco mniejsze
sypialnie to gwarancja spokojnego, nocnego wypoczynku rodziny
z trójką dzieci. Prawie 9-metrowa kuchnia pozwoli na w pełni
wygodne przygotowywanie posiłków. Dwa przestronne balkony
stanowić zaś będą idealne miejsce do spędzania czasu w ciepłe
letnie dni. Okazały 23-metrowy pokój dzienny dobrze spełni rolę
centrum życia rodzinnego oraz przestrzeni do wspólnych gier
i zabaw. Niezależne WC i dwie łazienki sprawdzą się zarówno
podczas większego przyjęcia, jak i porannego przygotowania do
pracy lub szkoły.

zobacz mieszkania 5-pokojowe

2-pokojowe 44,16m²

"Dwójka" dla dwojga

Komfortowa, przytulna sypialnia i duży, widny pokój z aneksem kuchennym to zalety tego dwupokojowego mieszkania. Na 44,16m2 stworzyliśmy znakomitą propozycję dla dwóch osób. Mieszkanie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby w pełni wykorzystać jego metraż. Przy wejściu znajdziemy więc szafę wnękową, a pokój dzienny będzie miał wystarczająco dużo miejsca, żeby bez problemu pomieścić wygodne meble, sprzęt elektroniczny oraz czteroosobowy stół, a także dowolne akcesoria. W kuchni natomiast domownicy bez problemu będą mogli przygotować wspólnie posiłek. Duży, ponad 7-metrowy balkon pozwoli na wstawienie dowolnych mebli i stworzenie przyjemnej, dodatkowej strefy, która będzie ponadto mogła pełnić funkcję łącznika pomiędzy pokojem dziennym, a sypialnią.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

3-pokojowe 65,98m²

komfort 2+1

To mieszkanie ma wszystkie atrybuty, aby pokochała je trzyosobowa rodzina. Układ tego prawie 66-metrowego lokum został zaprojektowany z potrzeby połączenia wszystkich zadań, jakie powinno spełniać nowoczesne mieszkanie. Powstało więc miejsce ułatwiające codzienną egzystencję, gdzie jego domownicy będą mogli m. in. odpocząć w spokoju. Duży pokój dzienny połączony z kuchnią pozwoli rodzinie zrelaksować się po całym dniu pracy i nauki, przygotować i zjeść wspólnie posiłek. Ustawienie narożnika, czteroosobowego stołu oraz stolika kawowego optymalnie wykorzysta przestrzeń pomieszczenia. Dwie sypialnie: prawie 12,5-metrowa dla rodziców i 10-metrowa dla ich pociechy również nie idą na kompromis i pozwalają na dowolne dostosowanie dostępnego miejsca do potrzeb użytkowników. Praktycznymi elementami mieszkania są szafy wnękowe oraz dodatkowa ubikacja. Duży balkon uzupełni kompozycję i w cieplejsze dni pozwoli cieszyć się filiżanką kawy na świeżym powietrzu.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

2-pokojowe 33,43m²

Praktycznie i nie tylko dla singla

Zaprojektowaliśmy to mieszkanie z myślą o osobach, które pragną maksymalnie efektywnego wykorzystania 33-metrowej przestrzeni. Udało nam się stworzyć przytulną sypialnię, w której nie zabraknie miejsca na duże łóżko i przestronną szafę garderobianą. W dużym pokoju z aneksem kuchennym będzie można ustawić dowolne meble oraz spory stół tworząc klimatyczną, otwartą strefę dzienną. Dopełnieniem będzie duży, niemal 7-metrowy balkon oraz łazienka z ubikacją, w której będzie można umieścić zarówno wannę, jak i prysznic - wedle własnego uznania.

zobacz mieszkania 2-pokojowe

3-pokojowe 58,15m²

Nowoczesna „trójka”

58,15m² – taki metraż potrzebny jest, aby odpowiedzieć na potrzeby współczesnej rodziny. Mieszkanie na IV piętrze ugości domowników przestronnym wnętrzem. Dwie sypialnie dają szerokie możliwości dostosowania ich do potrzeb mieszkańców. Ponadto 4,5-metrowa łazienka umożliwi wykorzystanie wielu nieograniczających rozwiązań, a dodatkowa ubikacja może zostać przeznaczona dla gości. Sercem mieszkania będzie strefa dzienna, którą nasi projektanci przygotowali z dbałością o najmniejsze detale, z myślą o przyszłych domownikach. Jej największą zaletą będzie przestrzeń i jasność dzięki bezpośredniemu połączeniu z kuchnią i wyjściem na balkon. Taki układ mieszkania będzie sprzyjać relaksowi i odpoczynkowi, a balkon pozwoli dodatkowo odnaleźć chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu w cieplejsze dni.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

3-pokojowe 48,36m²

3 powody do mieszkania

Dwa pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni oraz jeden duży, widny pokój dzienny z aneksem kuchennym. Doskonały pomysł na mieszkanie dla osób poszukujących rozwiązania przestronnego, które pozwoli bez ograniczeń nadać mieszkaniu indywidualnego stylu jego domowników. Sypialnie bez problemu pomieszczą najpotrzebniejsze meble jak łóżko i szafa, ale również znajdzie się tu miejsce na komodę, biurko czy szafki nocne. Natomiast układ i aranżacja pokoju dziennego umożliwi wyraźne oddzielenie strefy relaksu od części kuchenno-jadalnianej. Uzupełnienie mieszkania stanowić będzie przedpokój z szafą wnękową, sporych rozmiarów łazienka oraz nieduży, bo niespełna 4-metrowy, ale jednocześnie bardzo przytulny balkon. Ten ostatni w cieplejsze dni umożliwi czasowe rozszerzenie strefy dziennej.

zobacz mieszkania 3-pokojowe

4-pokojowe 77,60m²

By spełnić wszystkie potrzeby

Największe mieszkanie spośród wszystkich oferowanych. 77,60m2 powierzchni użytkowej pozwoliło naszym projektantom na stworzenie niezwykle komfortowego i funkcjonalnego miejsca. Jedna duża sypialnia i dwie mniejsze pozwolą optymalnie podzielić i zagospodarować przestrzeń w strefie odpoczynku. Dodatkowa, nieznacznie mniejsza łazienka pomoże w rozwiązaniu porannych dylematów. Centrum życia rodzinnego zlokalizowane zostanie w pokoju dziennym oraz przestronnej kuchni. Bez problemu zmieszczą się tu: duża sofa lub narożnik oraz stolik kawowy. Kuchnię wypełnią blaty, meble i sprzęt kuchenny, które pozwolą całej rodzinie wspólnie przygotować posiłek. Całości dopełni duży stół jadalniany, mogący pomieścić dodatkowych gości. Akcentem dodającym mieszkaniu uroku, ale i funkcjonalności będzie duży balkon, gdzie zostaną ustawione dowolne meble ogrodowe i kwiaty nadające całości wyjątkowego charakteru.

zobacz mieszkania 4-pokojowe

Finansowanie

Wybrałeś mieszkanie? Czas na bezpieczny zakup

W Budimeksie akceptujemy tylko bezpieczne rozwiązania, a przy tym elastyczne sposoby dokonywania płatności. Twoje pieniądze trafiają na rachunek powierniczy kontrolowany przez bank. Przelewy na nasze konto dokonywane są w miarę postępów w pracach budowlanych. Tym samym twoje pieniądze wykorzystywane są jedynie na sfinansowanie kosztów związanych z budową twojego osiedla i to po uzyskaniu zgody banku.

Jeśli Twoja sytuacja finansowa nie jest standardowa – czekasz na środki ze sprzedaży starego mieszkania bądź spodziewasz się gotówki z innych źródeł, możesz poprosić o ustalenie indywidualnego harmonogramu płatności. Wpłaty dokonywane są zgodnie z ustalonym harmonogramem. Środki trafiają na wspomniany wyżej kontrolowany przez bank rachunek powierniczy.

Budimex Nieruchomości

Budimex Nieruchomości to duża i stabilna firma. Posiadamy doświadczenie i siłę Grupy Budimex. Nasz kapitał zakładowy wynoszący 657 333 000 złotych gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo powierzanych nam środków. Miarą jakości budowanych przez spółkę osiedli jest ich nagradzanie i wyróżnianie, w tym w prestiżowym konkursie „Budowa Roku”.

Dotrzymujemy naszych obietnic
Cieszymy się zaufaniem i opinią wiarygodnego dewelopera. Porównaj nasze zapowiedzi (wizualizacje inwestycji sprzed budowy) z rzeczywistością (zdjęcia wykonanych osiedli).

profesjonalizm

doświadczenie

kompetencje

bezpieczeństwo

Czytaj więcej o nas

Najczęstsze pytania

Czy do budowy swoich osiedli Budimex Nieruchomości powołuje inne spółki/ podspółki itp.? Kto jest stroną umowy deweloperskiej?

Zawsze budujemy pod swoją marką i nie zakładamy spółek celowych. Tym samym to z nami podpisuje się umowę deweloperską. O zagrożeniach związanych ze spółkami celowymi możesz przeczytać tutaj:

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. poważnie podchodzi do ochrony danych osobowych. Spółka wdrożyła odpowiednie zabezpieczenia, procedury i rozwiązania, które mają za zadanie zapewnić bezpieczeństwo danych osobowych i zgodność w wymogami RODO. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie dobrowolnej zgody lub dla realizacji umowy lub w wykonaniu obowiązków prawnych. Realizujemy również marketing własnych produktów i usług Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. Przysługuje Państwu prawo do żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia zakresu przetwarzania lub przeniesienia. W razie pytań dot. ochrony danych osobowych zapraszamy do kontaktu iod.bxn@budimex.pl